بالتفصيل..سكن لكل المصريين 5 «مانشيتات» تستعرض الشروط والأوراق المطلوبة لحجز الوحدات السكنية

أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، منذ قليل، فتح باب شراء كراسة الشروط ودفع مقدمات جدية الحجز للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5″، وذلك لجميع المواطنين بمن فيهم ذوى الهمم، ابتداءً من اليوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 حتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.

وتستعرض “مانشيتات”الشروط والأوراق المطلوبة لحجز وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5″، حيث تضمنت الأوراق المطلوبة من المقدمين الآتى:

1- ضرورة إرفاق الإقرار والاستمارة ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.

2- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح.

3- إرفاق إيصال شراء الكرا سة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

4- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).

5- وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.

6- شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن).

7- قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا الأعزب، المطلقة الأرملة).

8- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

9- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (في حالة العمل) على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان.

10- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة (في حالة العمل والأولاد القصر على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.

• مفردات المرتب

أولا: بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال.

– تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

– مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 7 أشهر.

ثانيا: بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

– تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وموضحا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

– مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 7 أشهر.

ثالثا: بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية

– شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحاً بها مهنة المتقدم.

– صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

– مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرا.

رابعا: بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

– طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
– صورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة.

• ما شروط الحجز على وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية

نشر صندوق الاسكان الإجتماعى فيديو عبر القنوات الرسمية له بمختلف مواقع التواصل الاجتماعي لشرح خطوات التقديم للحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5″، وذلك للتسهيل على المواطنين ومنعًا لاستغلالهم من قبل بعض الأفراد الذين يسعون لتحقيق مكاسب مادية من وراء ذلك.

وتستعرض “مانشيتات” أهم الشروط لحجز وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” فى عدة نقاط كالتالى:

_ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

_ ألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.

_ ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل على سن المعاش (المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

_ألا يزيد صافي الدخل الشهري/السنوي من كافة مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل على 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.

_ يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.

_الطرح الجديد شهد تغييرًا على مستوى حدود الدخل، حيث أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.

_التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.