بالتفصيل..«السويدى» يشارك فى تطوير مشروع عمرانى متكامل فى الشيخ زايد بالشراكة مع «المكاوى للسيارات»

• مصادر: ٢٦ مليار جنيه إيرادات متوقعة للمشروع المقام على ٥٠ فدانا

تعتزم إحدى شركات مجموعة السويدى تطوير مشروع عمرانى على مساحة ٥٠ فدانا بالشراكة مع شركة المكاوى للسيارات، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ مانشيتات».

أضافت المصادر أن المشروع يقع فى مدينة الشيخ زايد ويعتزم تحالف الشركتين تطوير الأرض لإقامة مشروع سكنى إدارى تجارى باستثمارات ٢٦ مليار جنيه على مدار ٥ سنوات.

وبحسب المصادر فإن الشراكة ستقوم بواقع ٦٠٪ للمكاوى للسيارات و٤٠٪ للسويدى وهى نفس نسبة مشاركة الشركتين فى مصنع لتصنيع وإنتاج السيارات.

وكشفت مال وأعمال ــ مانشيتات» فى وقت سابق عن دخول شركة المكاوى للسيارات لقطاع الاستثمار العقارى عبر شراء قطعة أرض مساحة ٥٠ فدانا بمدينة الشيخ زايد مقابل ٢ مليار جنيه، بحسب تصريحات مصادر مطلعة.

أضافت المصادر أن المكاوى للسيارات اشترت قطعة الأرض التى كانت تمتلكها عايدة عبد الناصر، وتعتزم تطويرها بنظام المشاركة مع أحد المطورين لإقامة مشروع عمرانى متكامل فى قلب مدينة الشيخ زايد.

وبحسب المصادر فإن الشركة عدلت من السجل التجارى لها بإضافة نشاط الاستثمار العقارى بجانب نشاطها الأساسى فى تجارة وتصنيع السيارات.

وتعمل المكاوى للسيارات فى نشاط تجارة وتصنيع السيارات وهى موزع معتمد للعديد من العلامات التجارية، وفى عام ٢٠٢١ استحوذت مجموعة «المكاوى M.Auto للسيارات» على مصنع سيارات الركوب والمركبات التجارية التابعة للعلامة التجارية «فوتون» بمنطقة السادس من أكتوبر، بقيمة استثمارية بلغت 400 مليون جنيه.

وجذب القطاع العقارى فى مصر خلال السنوات الأخيرة العديد من كبار المستثمرين فى أنشطة استثمارية متنوعة، منها رجل الأعمال فرج عامر صاحب مجموعة فرج الله للصناعات الغذائية، والذى أسس شركتين عقاريتين للاستثمار فى الإسكندرية والعلمين الجديدة، وأحمد العزبى صاحب سلسلة العزبى للصيدليات، وسبق أن أعلن علاء السبع رئيس مجلس إدارة شركة السبع أوتوموتيف، الموزع المعتمد لعدد من العلامات التجارية للسيارات فى مصر إن شركته تعتزم استثمار ما يتراوح بين مليار 1.5 مليار جنيه فى مشروعين عقاريين بمحافظتى القاهرة والجيزة، كما اتجهت العديد من شركات المقاولات الكبرى إلى تأسيس أذرع لها للتطوير العقارى.

وفقا لموقع Mordor intelligence، من المتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية فى مصر من 18.04 مليار دولار أمريكى عام 2023 إلى 30.34 مليار دولار أمريكى بحلول عام 2028، بمعدل نمو سنوى مركب قدره 10.96٪ خلال الفترة المتوقعة (2023 ــ 2028)، مدفوعا بطلب متزايد على الوحدات السكنية فى المدن الرئيسة فى مصر، وخاصة القاهرة، كما تعد المبادرات الحكومية والمشاريع القادمة أيضا من المحركات الرئيسة للسوق.

كما تتوقع وكالة فيتش زيادة الاستثمارات فى السوق العقارية المصرية على المدى الطويل، مدفوعا بقوة القطاع العقارى التجارى فى مصر، وذلك نتيجة جهود الدولة المستمرة فى إنشاء المدن الجديدة، مما يعزز الاستثمار العقارى فى مصر، حيث توفر المدن الجديدة للمستثمرين المحتملين فرصا جذابة وواسعة النطاق للمشروعات العقارية، بما فى ذلك العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة ومدينة المنصورة الجديدة، على سبيل المثال لا الحصر.